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Informazioni e Notizie sulla Mediazione
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Appalto condominiale e mediazione: sentenza 1463/2026 del Tribunale di Avellino
Il Tribunale di Avellino esclude la mediazione obbligatoria per la domanda dell’appaltatore fondata sul contratto di appalto contro il condominio committente.
Dott. Aldo Barone
1 ottTempo di lettura: 2 min
Delibera condominiale errata: i trenta giorni, la nullità e la mediazione
Un riparto spese errato è di regola annullabile entro trenta giorni: quando opera la nullità e come coordinare la mediazione.
Dott. Aldo Barone
29 setTempo di lettura: 3 min
Tribunale di Belluno, sentenza n. 34/2026: mediazione a Roma e accordo tacito
Il Tribunale di Belluno ha ritenuto valido, nel caso esaminato, l’accordo tacito che derogava alla sede territoriale della mediazione avviata a Roma.
Dott. Aldo Barone
24 setTempo di lettura: 2 min
Tribunale di Pescara, sentenza 724/2026: delibere annullate per vizi di convocazione
Il Tribunale di Pescara annulla due delibere condominiali per convocazione tardiva e omessa. Lavori già eseguiti e una delibera successiva non sostituiscono quelle impugnate.
Dott. Aldo Barone
22 setTempo di lettura: 2 min
Ordinanza di Vallo della Lucania: posti auto e riservatezza in mediazione
L’ordinanza del Tribunale di Vallo della Lucania chiarisce, nel caso dei posti auto, perché una decisione assembleare autonoma non rientri nella riservatezza della mediazione e respinge la sospensione cautelare.
Dott. Aldo Barone
14 setTempo di lettura: 2 min
Sentenza del Tribunale di Foggia: condominio validamente rappresentato in mediazione
Il Tribunale di Foggia ha ritenuto valida la mediazione del condominio rappresentato dal difensore con procura speciale sostanziale, respingendo l’eccezione di improcedibilità.
Dott. Aldo Barone
28 agoTempo di lettura: 2 min
Chi eccepisce il mancato esperimento della mediazione e successivamente omette di parteciparvi rischia di fare un uso meramente dilatorio dell'istituto
La sentenza n. 1069/2026 del Tribunale di Taranto condanna l’uso strumentale della mediazione obbligatoria quando una parte eccepisce l’omesso esperimento e poi non partecipa. La mancata partecipazione ingiustificata è valutata come comportamento dilatorio con riflessi probatori e sanzionatori.
Dott. Mauro Vanacore
25 giuTempo di lettura: 3 min
Mediazione: la “simmetria” è decisiva per la procedibilità
La corrispondenza tra quanto dedotto nell’istanza di mediazione e quanto proposto in giudizio è essenziale per la condizione di procedibilità. Il Tribunale di Milano ha dichiarato improcedibile la domanda per asimmetria tra mediazione e domanda giudiziale.
Dott. Mauro Vanacore
26 marTempo di lettura: 3 min
Mediazione obbligatoria e impugnazione della delibera condominiale: quando decorre il termine di decadenza
Analisi del coordinamento tra mediazione obbligatoria e il termine decadenziale previsto dall'art. 1137 c.c., con riferimento a una pronuncia del Tribunale di Cagliari. Viene chiarito che il termine ricomincia a decorrere dal deposito del verbale negativo della mediazione.
Dott. Mauro Vanacore
27 febTempo di lettura: 3 min
Impugnare la delibera condominiale: l’istanza di mediazione deve essere “a prova di improcedibilità”
Per impugnare una delibera condominiale l’istanza di mediazione deve indicare delibera, provvedimento richiesto e motivi: lo chiarisce la sentenza Avellino 530/2025.
Dott. Mauro Vanacore
23 apr 2025Tempo di lettura: 2 min
Mediazione obbligatoria e partecipazione dei condomini: un'analisi completa
Scopri le regole della mediazione obbligatoria per le controversie condominiali e il ruolo dell'amministratore di condominio.
Dott. Mauro Vanacore
9 set 2024Tempo di lettura: 2 min
Come la Riforma Cartabia Influisce sulla Mediazione Condominiale: Un'Analisi Dettagliata
La Riforma Cartabia ha rivoluzionato la mediazione condominiale in Italia, rendendola un passaggio obbligatorio per alcune controversie…
Dott. Mauro Vanacore
30 lug 2024Tempo di lettura: 3 min
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