Informazioni e Notizie sulla Mediazione

Il Tribunale di Trani chiarisce che la mancata contestazione dell’incompetenza territoriale in sede di mediazione non preclude di eccepirla poi nel giudizio di merito. Nel caso esaminato la clausola di foro esclusivo a favore del Tribunale di Mantova è ritenuta valida anche nei confronti dell’assicuratore in surrogazione.

La competenza territoriale dell’organismo di mediazione può essere derogata dalle parti e tale deroga può emergere anche in modo tacito. La partecipazione alla procedura senza contestare la sede e la cooperazione tra organismi possono sanare il vizio territoriale.

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La partecipazione al primo incontro di mediazione obbligatoria è un obbligo giuridico inderogabile. La sentenza del Tribunale di Milano n. 9925/2025 conferma che dichiarazioni preventive di rifiuto per presunta infondatezza non giustificano l'assenza e possono comportare sanzioni.

Analisi del coordinamento tra mediazione obbligatoria e il termine decadenziale previsto dall'art. 1137 c.c., con riferimento a una pronuncia del Tribunale di Cagliari. Viene chiarito che il termine ricomincia a decorrere dal deposito del verbale negativo della mediazione.

La presentazione della mediazione obbligatoria davanti a un organismo territorialmente incompetente rende la successiva domanda giudiziale improcedibile, salvo un accordo tra le parti che deroghi ai criteri di competenza. Lo svolgimento dell’incontro in modalità telematica non è idoneo a sanare vizi di competenza territoriale, come illustrato nel caso relativo a contestazioni di un mutuo fondiario.

Nel giudizio di opposizione allo sfratto per morosità il Tribunale di Enna ha stabilito che l’onere di attivare la mediazione obbligatoria grava sul locatore intimante. La mancata attivazione nei termini previsti ha determinato l’improcedibilità della domanda.

Il Tribunale di Milano ha sanzionato una compagnia assicurativa per non essersi presentata al primo incontro di mediazione senza giustificato motivo. La sentenza applica le disposizioni dell'articolo 12-bis del decreto legislativo 28/2010, con conseguenze economiche per l'assenza ingiustificata.

La Sentenza n. 67/2025 del Tribunale di Arezzo chiarisce che la convocazione in mediazione demandata inviata al difensore via PEC è valida e che la partecipazione e la trattazione del merito nel primo incontro soddisfano la condizione di procedibilità. La decisione conferma la funzione deflattiva della mediazione e l’importanza di un organismo qualificato.

Dal 1° gennaio al 31 marzo 2026 è aperta la finestra per presentare la domanda di credito d'imposta per chi ha partecipato a una mediazione civile e commerciale. Il beneficio copre parte delle spese di mediazione e prevede limiti e modalità di utilizzo specifici.

La Cassazione chiarisce che le strade interne di accesso alle villette, in assenza di titolo contrario, sono da presumere parti comuni nel condominio orizzontale. È possibile costituire servitù a favore del bene condominiale e un singolo condomino può impugnare l’illegittimità di atti che limitano l’uso comune.